我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 教育部終身教育司副司長顏寶月率先致詞，表示部裡相當支持本次圖書館與棒球跨界合作，她強調「閱讀是要透過興趣、習慣以及態度，三個條件所養成自學與思考關鍵能力」，同時這些關鍵能力也是未來不可或缺的能力。教育部自民國98年起推動閱讀植耕與環境空間改造計畫，希望透過計畫打造智慧型圖書館，吸引更多人走進圖書館，每個地方都能是閱讀的好環境，每個人都能享受閱讀。最後顏副司長也期待今年參與能再突破，邁向70萬人次願景。熱愛棒球的臺中市副市長楊瓊瓔則表示，相當感謝這次跨界合作能在臺中市這個宜居城市舉行，她更相信以中信象隊「四肢發達，頭腦靈光」形象宣導閱讀與棒球是最棒的選擇。同時，她表示臺中市市長盧秀燕也特別關心教育，聆聽學界的聲音，並樂見本次閱讀從小扎根、寓教於樂的活動。不僅如此，楊副市長期待讓大家感受家庭共讀的浪漫之美體驗，更對活動信心喊話，認為參與人次不是問題。參與啟動儀式包含（左起）本次活動形象大使中信兄弟陳思齊、國資圖館長劉仲成、教育部終身教育司副司長顏寶月、中華棒協理事長辜仲諒、臺中市副市長楊瓊瓔、兄弟育樂公司董事長陳信揚、中國信託金融控股公司行政長高人傑、活動形象大使中信兄弟中信兄弟王威晨與林書逸等人共同出席。（圖／攝影邱凡倩） 分享 facebook 中華棒協理事長辜仲諒很高興能參與這項有意義的活動，首先以自身曾在球隊的經驗為例，認為學業運動成績是可以兼顧，因為球隊拼勁與團結的默契可以讓孩子更有動力閱讀。藉由棒球誘因，鼓勵小朋友讀書，更重要遠離毒品。其次，辜理事長也期待活動不只是一時的，透過活動發起，希望未來無論貧富，孩子都能在完善運動制度和讀書環境之中發展，向美、日職棒看齊。國資圖館長劉仲成說，棒球與閱讀節和看似一動一靜、差距甚遠，不過正因為此跨界出擊才有意義，也相當契合他「以閱讀提升幸福感」的理念，希望透過全民共同來讀書，將「球迷轉換成讀者，也讓愛書人轉換成愛看棒球的人」，目前國資圖目前已將行動故事車裝滿「健康」、「運動」等主題書籍，讓書本流通到各點巡迴，使更多人走進圖書館，增加人與書交流，創造自然而至幸福感。劉館長也認同教育部長吳清基發表終身學習密碼331（每日閱讀30分鐘，每日運動30分鐘，每天日行1善），期許大家都能秉持終身學習精神，透過大家的力量共同響應，讓全民閱讀、全民運動成為臺灣最美麗的風景，以達到推動「閱讀、反毒、健康、幸福」的理想。臺中市上楓國小棒球隊小朋友與明球隊明星見面互動，使得這次為閱讀全壘打活動擊出第一棒完美的開端。（圖／攝影邱凡倩） 分享 facebook 「2019閱讀全壘打－夢想象前行」活動自今年5月4日至7月31日止，民眾至參與活動的圖書館借閱3本書並摘錄書中佳句，即可獲得中信兄弟主場內野門票兌換券；若參觀現於國資圖舉辦的中信反毒教育特展或閱讀反毒教材，並答對反毒題組，還能獲球星悠遊卡貼紙等加碼小禮。為了在校園扎根閱讀種子，中信銀行今年首度與青少年的閱讀平台－青春博客來攜手，推動「閱讀全壘打─校園閱讀認證獎勵」，全台高中職在校學生以閱讀全壘打「未來處方箋」主題圖書撰寫心得投稿，即有機會獲得球星簽名商品。活動聯合30所公共圖書館同步辦理「閱讀全壘打-未來處方箋」主題書展，且串聯udn讀書吧、青春博客來、Readmoo讀墨、讀冊生活、樂天Kobo、親子天下等各家網路書店同步展開；且為了在校園扎根閱讀種子，今年首度與青少年閱讀平臺-青春博客來攜手，推動「閱讀全壘打─校園閱讀認證獎勵」，全臺高中職在校學生以閱讀主題圖書撰寫心得投稿，即有機會獲得球星簽名商品，並受邀至臺中市洲際棒球場觀戰。「2019閱讀全壘打－夢想象前行」完整活動訊息，請洽官網或臉書粉絲專頁?
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